Игрокам предстоит управлять героем в режиме от третьего или от первого лица. Игра предусматривает одиночный режим игры — прохождение сюжетной кампании.

В третьей части продолжается эпопея, начатая в первых играх серии. Мы оказываемся в мире, пережившем ядерную войну и постепенно пытающемся от неё оправиться. Главным героем, роль которого нам предстоит сыграть, является одинокий странник, всю жизнь проживший в убежище №101. По его представлениям убежище всегда было закрыто, но однажды его отец ушел. Герой отправляется за ним, чтобы выяснить причины этого поступка.

Ключ для активации игры может быть использован только на территории РФ и СНГ.